Жилец (1990)

Супруги Пэтти и Нил только что потратили все сбережения на покупку старого дома в пригороде, чтобы выплатить остаток по ипотеке, и решают сдать первый этаж, чтобы получить дополнительный доход для покрытия расходов. Первый же кандидат, обаятельный и вежливый Картер Хэйс, производит на них идеальное впечатление: он аккуратный, с хорошими рекомендациями и готов платить аренду выше рыночной, поэтому супруги с радостью подписывают с ним договор, не подозревая, что за маской приличного молодого человека скрывается опытный аферист, который специально ищет семьи с недавно купленным жильем, чтобы выжить их и завладеть домом. С первых же дней после въезда Картер начинает методично уничтожать жизнь хозяев: он отказывается платить аренду, портит имущество, устраивает скандалы с соседями, подбрасывает в дом наркотики и подает заявления в полицию, притворяясь жертвой домогательств со стороны супругов. Полиция сначала относится к его жалобам скептически, но постепенно давление на Пэтти и Нила нарастает: им угрожают выселением, кредиторы начинают требовать досрочного погашения ипотеки, репутация в районе оказалась irreparably испорчена. Пэтти понимает, что с законом им не справиться в одиночку, и решает действовать самостоятельно, собирая доказательства против Картера, чтобы разоблачить его перед соседями и правоохранительными органами.