На родовой ферме семьи Грэм, расположенной в глуши американских провинций, уже много лет ходят тревожные слухи: несколько лет назад хозяйка дома Грэм повесилась на дереве во дворе, и с тех пор местные жители утверждают, что её призрак бродит по территории, издавая тихие шепоты, которые слышны только в полной тишине.
Действие картины разворачивается в мире, пережившем страшную катастрофу, которая превратила большую часть человечества в агрессивных плотоядных тварей, не переносящих солнечный свет. Выжившие вынуждены строить свою жизнь по новым правилам: одни объединяются в небольшие коммуны и поддерживают друг друга, другие становятся безжалостными мародерами, грабя и убивая одиноких путников, а третьи...