Действие картины разворачивается в живописном южном поместье Грейсвуд, принадлежащем богатой вдове Норме Хэверхилл, где главный садовник Нарвел Рот ведет размеренную жизнь, посвятив себя уходу за кустарниками, клумбами и редкими растениями. У него есть строгий распорядок, четкие правила работы и скрытое темное прошлое, которое он тщательно прячет от окружающих: многочисленные свастики и...
Фильм сочетает в себе черты детективного триллера и мистических ужасов, строится на постепенно нарастающем параноидальном напряжении. Главная героиня Кейтлин Крамер вместе с группой незнакомцев становится случайной свидетельницей гибели мужчины, чья личность и обстоятельства смерти изначально остаются невыясненными.